As obras de um dos empreendimentos mais completos do país estão oficialmente em andamento. Localizado na Radial Leste de São Paulo, o Urman reunirá, em um mesmo complexo, mais de 10 usos.
O Urman São Paulo representa a síntese da junção entre o urbano e o humano: a urmanidade.
Considerado um dos empreendimentos mais completos do país, o Urman integrará residenciais, lajes corporativas, offices, hotel, o maior teatro da cidade, um complexo de cinemas, centro de convenções e eventos, lojas, torre gastronômica, praça e muito mais.
Com a premissa de encurtar distâncias, o empreendimento será o responsável por concluir a primeira fase do Eixo Platina, o eixo urbano da zona Leste de São Paulo, liderado pela Porte Engenharia e Urbanismo.
Qual é a importância do Urman São Paulo para a zona Leste?
O Urman São Paulo é mais do que um empreendimento, é um catalisador do desenvolvimento da zona Leste da cidade.
Situado na Radial Leste, na Av. Alcântara Machado – 4456 e faz parte do Eixo Platina. O projeto está posicionado de forma estratégica, a fim de facilitar o acesso e a integração com a cidade.
Eixo Platina
Ao fazer parte do Eixo Platina, o Urman São Paulo está conectado a diversos empreendimentos multifuncionais que complementam a oferta de serviços necessários para a região, como lajes corporativas, salas comerciais, lojas, lazer, entretenimento, educação, hospedagem e moradia conveniente.
Afinal, um dos objetivos do eixo urbano é reduzir os deslocamentos e desenvolver um espaço alinhado ao conceito de cidade de 15 minutos, criado pelo professor da Sorbonne, Carlos Moreno.
Urman São Paulo – Localização privilegiada
Oferta do entorno
Ao observar o entorno da Radial Leste, o Urman São Paulo se beneficia das principais vias de acesso e da proximidade com as estações Belém, Tatuapé e Carrão do Metrô, além do SESC Belenzinho, shoppings, parques, hospitais e o Aeroporto de Guarulhos.
Com isso, as ofertas da região se tornam mais atrativas. Afinal, reduzem os deslocamentos da população para outras regiões da cidade e ajudam a estimular a economia local.
Tecnologia construtiva
Um dos diferenciais do Urman é o uso de tecnologias construtivas avançadas, incluindo o Building Information Modeling (BIM).
O método permite a criação e gestão de informações precisas e detalhadas sobre a obra, em um ambiente digital, como uma espécie de obra virtual.
Por que é importante saber?
O BIM teve sua contextualização no Brasil apenas em 2018, o que o torna uma tecnologia bastante recente no mercado. Isso reforça a preocupação da Porte em oferecer soluções atualizadas e estratégicas para o desenvolvimento de seus projetos.
Além disso, os constantes estudos realizados pelo departamento de Ciência Urbana da empresa, auxiliam na identificação dos impactos e transformações que cada projeto fomentará na região. Assim, garante que cada implementação só saia do papel no momento em que estiver de acordo com o propósito da Porte: desenvolvimento humano por meio da transformação urbana.
A obra em números
Por ser um projeto grandioso e o maior alvará da zona Leste de São Paulo, os números do Urman impressionam.
São mais de 153.000 m² de área construída que demandam 62.000 m³ de concreto para a estrutura. Para se ter uma ideia, a quantidade de concreto é equivalente a dois estádios do Maracanã.
Além disso, são necessários 7.310 toneladas de aço, quase 6 estátuas do Cristo Redentor.
E não para por aí. O empreendimento contemplará:
- Aproximadamente 27.600 m² destinados a lajes corporativas;
- 287 suítes no primeiro hotel Tru by Hilton de São Paulo;
- Um teatro com mais de 1.560 assentos, sendo o maior da cidade;
- Uma praça com mais de 3.000 m², criada para a livre circulação de pedestres.
Para informações mais detalhadas, assista ao vídeo:
Invista com a Porte Engenharia e Urbanismo
Você pode fazer parte dessa transformação.
Com usos multifuncionais, investir no Urman São Paulo é apostar em uma propriedade versátil, que atende a diversas necessidades. A estimativa de circulação diária no empreendimento é de 20 mil pessoas, proporcionando muitas oportunidades de negócio.
Outro fator importante são os indicadores macroeconômicos de 2024 que apontam para um momento oportuno de investimento no mercado imobiliário. Com a redução da taxa Selic, não apenas o setor, mas outros segmentos afetados pela pandemia, têm uma grande chance de recuperação e crescimento, estimado, pelo Banco Central, em 3,4%.
Para mais informações e para explorar as oportunidades de investimento no Urman São Paulo, entre em contato com um de nossos consultores.
Mais do que um empreendimento, o Urman São Paulo é uma promessa de inovação e transformação. Junte-se a nós e descubra o Novo Leste.