As lajes corporativas são grandes áreas de escritórios projetadas para acomodar empresas de diferentes tamanhos e segmentos. No mercado imobiliário, são classificadas entre A, A+ e AAA, conforme suas qualidades e características únicas. Saiba mais.
As lajes corporativas oferecem uma infraestrutura moderna e eficiente para garantir produtividade e conforto no ambiente de trabalho.
Por isso, escolher a laje corporativa ideal é uma decisão muito importante para empresas que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em espaços de alta qualidade.
A Porte é uma referência no mercado imobiliário corporativo, e neste artigo, vamos explicar o que são lajes corporativas, suas classificações e como a escolha do espaço adequado pode beneficiar sua empresa.
O que são Lajes Corporativas?
Lajes corporativas são grandes áreas de escritórios projetadas para acomodar empresas de diferentes tamanhos e segmentos.
Podem ocupar andares completos dos prédios ou parcialmente, permitindo que a empresa possa ampliar e montar o layout da maneira que desejar.
Os corporativos são empreendimentos de alto padrão, criados para proporcionar mais qualidade de vida no trabalho e maior possibilidade de grandes operações.
Qual é a diferença entre empreendimentos corporativos e empreendimentos comerciais?
Diferentemente de salas comerciais menores, as lajes corporativas proporcionam um ambiente integrado, favorecendo a comunicação e colaboração entre as equipes.
Além disso, enquanto os corporativos atendem corporações de médio e grande porte, os empreendimentos comerciais são voltados para empresas menores, que geralmente dividem os espaços em suas salas comerciais.
Produzimos um pequeno vídeo explicando sobre essas diferenças. Confira aqui.
Características das Lajes Corporativas
Representatividade
Os edifícios corporativos possuem excelente localização, arquitetura moderna e certificados de sustentabilidade.
Eficiência
As lajes são amplas, há piso elevado, modulação dos caixilhos e forro modular. Os espaços são personalizáveis para atender às necessidades específicas da empresa.
Tecnologia
Possuem geradores de energia, conforto térmico em tecnologia e sistema de gestão predial (BMS).
Classificação das Lajes Corporativas
As classificações são utilizadas para descrever a condição e o nível de acabamento dos edifícios. Os de maior prestígio e alto padrão são os A, A+, AAA. A partir do B e C, o padrão construtivo é mais simples.
Saiba mais detalhes sobre os corporativos A, A+ e AAA.
Lajes Corporativas A
As lajes corporativas A oferecem qualidade de construção e infraestrutura adequada para empresas que buscam um bom equilíbrio entre custo e benefício. São lajes com 400 m² ou mais, além de conjuntos com área a partir de 200 m².
Além disso, possui todas as características principais, como:
- Infraestrutura para ar-condicionado central;
- Alta tecnologia;
- Certificado de sustentabilidade;
- Piso elevado;
- Pé-direito com mais de 2,70 m;
- Gerador para área comum.
Lajes Corporativas A+
As lajes A+ elevam o padrão das lajes A, apresentando localização valorizada e qualidade superior de construção. As áreas comuns são mais sofisticadas e os serviços oferecidos são mais amplos e de melhor qualidade.
São lajes a partir de 1.000 m² e conjuntos com área a partir de 500 m² ou mais.
E também possuem todos os padrões de qualidade como tecnologia, infraestrutura completa, sustentabilidade e muito mais.
Lajes Corporativas AAA
As lajes AAA representam o ápice do luxo corporativo, com localização premium e serviços de excelência. Esses empreendimentos são projetados para oferecer a melhor experiência corporativa possível.
São edifícios com lajes com 1.200 m² ou mais, além de conjuntos com área a partir de 600 m².
É o sinônimo de exclusividade e prestígio, proporcionando uma experiência de trabalho incomparável e um excelente potencial de valorização para investidores.
Vantagens das Lajes Corporativas
Além da otimização dos espaços, os corporativos também oferecem design moderno, facilitam a comunicação entre os times da empresa, além de proporcionar uma interação maior entre os colaboradores.
No episódio 15 do PorteCast, Paulo Pinheiro, da área de Gestão de Ativos (GAT), falou sobre como o layout da Laje Corporativa da Porte proporciona essa experiência rica entre todos os funcionários. Confira a partir do minuto 37!
Outras vantagens são:
Localização Estratégica
Estar próximo a centros de negócios, transporte público e infraestrutura urbana é essencial para a operação eficiente de uma empresa. Lajes corporativas em localizações estratégicas facilitam o acesso de funcionários, clientes e parceiros.
Infraestrutura de Alto Padrão
Empreendimentos corporativos oferecem infraestrutura de alta qualidade, incluindo tecnologias integradas, áreas comuns bem planejadas e uma variedade de serviços que garantem o conforto e a produtividade no ambiente de trabalho.
Flexibilidade e Personalização
A possibilidade de adaptar o espaço conforme as necessidades específicas da empresa é uma grande vantagem das lajes corporativas. Essa flexibilidade permite que as empresas criem um ambiente que reflete sua cultura e promove a colaboração.
Valorização e Prestígio
O investimento em lajes corporativas de alto padrão não só impacta positivamente a imagem da empresa, mas também oferece um potencial significativo de valorização do imóvel, tornando-se um ativo valioso a longo prazo.
Conheça as Lajes Corporativas da Porte
Platina 220
O Platina 220 é o prédio mais alto da cidade de São Paulo, com 172 metros de altura e 46 andares. Está na categoria de empreendimentos A, com infraestrutura completa e lajes corporativas de 250 m² a 500 m².
Crona 665
O Crona 665 é o primeiro corporativo da região Leste de São Paulo, classificado como A+. Com lajes de 800 m², é projetado para atender à alta demanda por espaços modernos e eficientes, promovendo oportunidades na região com a maior oferta de mão de obra qualificada da cidade.
Almagah 227
O Almagah 227 é o terceiro corporativo da região Leste, classificado na categoria A+. Possui Lajes Corporativas de 215 a 900 m² e Lajes multiúso de 1.910 a 3.500 m².
Além disso, o empreendimento é premiado internacionalmente pelo Americas Property Awards na categoria Arquitetura de Uso Misto.
Localizado no Tatuapé, região Leste de São Paulo, o Almagah 227 faz parte da primeira fase do Eixo Platina e vem para ampliar as oportunidades de emprego e novos negócios ao lado do Crona 665 e do Platina 220.
Urman São Paulo
O Urman São Paulo é um empreendimento AAA, considerado um dos mais completos do país.
Com mais de 10 usos, incluindo residenciais, offices, centro de convenções e eventos, hotel, teatro, complexo de cinemas, mall e praça de convivência, oferece uma experiência única de conveniência e comodidade.
Por que escolher uma laje corporativa da Porte?
A Porte se destaca pela excelência na construção de empreendimentos de alto padrão, inovação constante e compromisso com a satisfação dos clientes.
Os projetos desenvolvidos oferecem infraestrutura de ponta, localização estratégica e serviços personalizados que atendem às necessidades específicas de cada empresa.
Além disso, os corporativos estão sendo projetados e entregues em uma das regiões mais prósperas da cidade: a zona Leste de São Paulo.
Portanto, compreender as diferenças entre as lajes corporativas nas categorias A, A+ e AAA é essencial para fazer um investimento seguro e vantajoso.
Cada categoria oferece benefícios únicos, desde localização e qualidade de construção até serviços e exclusividade.
Contar com a expertise da Porte pode fazer toda a diferença na escolha do espaço corporativo ideal. Entre em contato com nossos consultores e descubra a laje corporativa perfeita para atender todas as suas expectativas de qualidade e conforto.
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