Investir requer uma visão estratégica e conhecimento das oportunidades que o mercado oferece. Então, para te guiar na direção certa, veremos as tendências e oportunidades nos investimentos e perspectivas para 2024.
Investimentos: cenário global 2024
Recentemente, a XP Investimentos, a USB e o BB Investimentos disponibilizaram seus relatórios anuais de investimentos e perspectivas para 2024.
Em primeiro lugar, os três relatórios apontam para desafios globais. Entre eles, estão um crescimento mais lento na China, uma possível recessão e eleição presidencial nos EUA e a pressão sobre o petróleo devido a conflitos em países produtores.
Já na América Latina, embora haja uma tendência de baixa na inflação, as condições monetárias permanecem restritivas, influenciadas pela sensibilidade dos ativos locais e pelas taxas de juros voláteis dos EUA.
Frente aos desafios, será preciso cautela nos investimentos internacionais. Mas, ainda assim, a perspectiva para o próximo ano é positiva. Segundo a USB, a expectativa geral é de que 2024 inaugure um “novo mundo”, após dois anos de pandemia e um ano de recuperação em 2023.
Investimentos: economia brasileira para 2024
Apesar de um período de incertezas na área fiscal, a economia brasileira surpreendeu no segundo semestre de 2023, com um crescimento do PIB acima do esperado, queda na inflação e um saldo comercial positivo recorde.
Para 2024, as perspectivas são de um crescimento moderado, com uma moeda relativamente estável e uma inflação em torno de 4,0% nos anos de 2024 e 2025. Sendo assim, o crescimento do PIB deve se estabilizar em torno do seu potencial na segunda metade de 2024.
Onde investir em 2024
Para determinar as melhores opções de investimentos em 2024 é necessário não apenas estar por dentro das tendências, mas também conhecer o seu perfil como investidor.
Setores tradicionais, por exemplo, seguem como uma excelente opção em momentos de incertezas para investidores com perfil conservador e moderado.
Renda fixa
Com a redução das taxas de juros, os investimentos em títulos pós-fixados de curto prazo, com um ciclo de até 5 anos atrelados ao IPCA, ganham destaque. A recomendação é manter o título até o seu vencimento, segundo o relatório da XP. No entanto, é importante estar atento às oportunidades de venda, considerando a evolução da curva de juros.
“A parcela em pós-fixado, mesmo que sendo reduzida nos últimos meses, seguirá sendo expressiva nas carteiras conservadoras e até moderadas”, aponta o relatório.
Mercado imobiliário
Dentre as melhores opções para investimentos em 2024, destacam-se os imóveis e fundos de tijolos. Com isso, as perspectivas indicam que shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas e empreendimentos residenciais, principalmente aqueles gerenciados por grandes redes, vão oferecer mais rentabilidade.
Assim, o mercado imobiliário se configura como uma ótima opção para diversificar e fortalecer uma carteira de investimentos sólida, segura e rentável. Aliás, essa análise foi recentemente abordada no nosso artigo mercado hoteleiro – confira as perspectivas para 2024, que mostrou uma margem de lucro que irá variar entre 8% e 15% nesse setor.
Portanto, estar atento a projetos como o Urman São Paulo e o Eixo Platina é um diferencial significativo na hora de investir em 2024, e vamos explicar o porquê.
Vivemos em um mundo em constante evolução. Sendo assim, investir em imóveis com propósito, que não apenas visam o lucro, mas também impulsionam a transformação econômica e sustentável de uma região, é essencial para o futuro humano e urbano.
Dessa forma, fazer parte do início dessa transformação significa investir no desenvolvimento da cidade como um todo, beneficiando milhares de pessoas. Além de proporcionar alta rentabilidade e credibilidade.
No empreendimento mais completo da cidade de São Paulo, por exemplo, você encontra excelentes oportunidades de investimentos em imóveis com propósito, abrangendo não apenas lajes corporativas, como também suítes hoteleiras e muito mais.
Renda variável
Segundo o BB Investimentos, para investidores com perfil moderado e agressivo, a bolsa brasileira permanece bastante atrativa e com ações mais acessíveis.
Desse modo, a perspectiva do preço-alvo para o Ibovespa é de 141 mil pontos até o final de 2024. Assim, o potencial de retorno será de, aproximadamente, 12%. Esse cenário base considera uma expansão menos agressiva nos setores de commodities.
“Apesar do contexto de desaceleração econômica global, as políticas públicas de apoio ao investimento na China podem continuar impulsionando o nível de demanda de materiais básicos no próximo ano, enquanto o setor de petróleo e gás deve seguir com preços de petróleo favoráveis e custos sob controle, mantendo boa geração de caixa” aponta o BB Investimentos.
Além disso, setores como bancos, saneamento e varejo também se destacam nas perspectivas positivas para 2024.
Fundos de Investimento
Os fundos de investimento, principalmente os FIIs (Fundos imobiliários), trazem perspectivas muito positivas para 2024. De acordo com a Forbes, os fundos imobiliários devem ficar mais atrativos, devido às reduções da taxa básica de juros.
Essa é uma opção atraente para quem busca investimentos sólidos e diversificação de portfólio. Com isso, os fundos de tijolo, composto por imóveis físicos, serão impactados positivamente pelo aquecimento econômico, valorização de imóveis, aluguéis em ascensão e apreciação do valor patrimonial dos fundos.
Tendência ESG – investimentos e perspectivas para 2024
A agenda ESG, que trata de questões ambientais, sociais e de governança, está evoluindo para uma fase mais madura, segundo a XP.
5 tendências que podem moldar o mercado de investimentos sustentáveis em 2024 foram listadas no relatório. Entre elas, estão:
- Mudanças climáticas.
- Mercado de dívida ESG.
- Papel dos Conselhos de Administração.
- Cadeia de fornecedores.
- Regulação ESG.
Portanto, esse é um ponto de atenção para as decisões dos investidores.
Melhor estratégia de investimento para 2024
Em conclusão, os relatórios analisados apontam que diversificar os investimentos com cautela em títulos de qualidade é essencial para 2024. Nesse sentido, a Porte se destaca no setor imobiliário como uma parceira estratégica, oferecendo um leque de empreendimentos renomados que proporcionam segurança e alta rentabilidade.
Por fim, fique atento às oportunidades e alinhe sua estratégia ao seu perfil como investidor. Fale agora com os consultores da Porte e conheça condições competitivas de retorno a médio e longo prazo com projeções agressivas de distribuição de lucro.
Veja como a queda da Selic impacta positivamente o mercado imobiliário.
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