Quando você procura o local ideal para o seu negócio, a dúvida surge: corporativo x comercial – qual a diferença?
Vamos descomplicar essa escolha e explicar a diferença neste artigo. Assim, você saberá qual é a melhor opção para a sua empresa.
Diferença entre corporativo x comercial
Antes de tudo, embora proporcionem espaços para negócios, lajes corporativas e salas comerciais são ambientes diferentes.
As lajes corporativas, por exemplo, oferecem espaços maiores para as empresas, além de incorporar a identidade da marca ao local. Sendo assim, são indicados principalmente para empresas de médio e grande porte.
Por outro lado, as salas comerciais são indicadas para empresas de pequeno e médio porte, bem como para empreendedores e profissionais liberais.
Mas não é só isso. Vamos analisar a diferença entre corporativo x comercial de uma vez por todas.
O que é um prédio corporativo?
Prédios corporativos são grandes empreendimentos, projetados para atender às exigências do mundo corporativo. Portanto, oferecem espaços maiores e mais adequados para empresas de médio e grande porte. Isso significa que acomodam mais colaboradores e setores, como diretoria, financeiro, RH, entre outros, em um só lugar.
Um prédio corporativo pode ser usado por uma única empresa ou diferentes negócios, distribuídos em lajes corporativas. O Crona 665, por exemplo, é o primeiro prédio 100% corporativo da região Leste de São Paulo.
Sua infraestrutura completa para negócios e localização privilegiada oferece não só modernidade, mas também flexibilidade. Dessa forma, colaboradores encontram um ambiente de trabalho agradável, enquanto empresas ganham credibilidade.
Laje corporativa de 800m² na região Leste de São Paulo, Crona 665
O Crona 665 faz parte do Eixo Platina, projeto da Porte Engenharia e Urbanismo que está revolucionando a região Leste de São Paulo. Assim, este é um investimento não só para o presente, mas também para empresas que pensam no futuro.
Por outro lado, para negócios que buscam espaços menores, sem abrir mão da comodidade, o prédio comercial é a escolha certa. Então, vamos conhecer essa alternativa.
O que é um prédio comercial?
Ao contrário do prédio corporativo, um prédio comercial é composto por unidades menores, para empresas de pequeno e médio porte. Sendo assim, oferece salas comerciais e muitas comodidades.
Essa é a escolha ideal para vários tipos de negócios, desde startups até clínicas médicas, consultórios, agências, entre outros. Um exemplo de prédio comercial é o Geon 652.
Prédio comercial na região Leste, Tatuapé – Geon 652
Considerado o prédio comercial mais moderno e sofisticado da região Leste de São Paulo, esse empreendimento, assim como o Crona 665, também faz parte do Eixo Platina. Além disso, a torre oferece infraestrutura completa para negócios e localização estratégica
Sala comercial de 40m² para escritório em São Paulo, Tatuapé – Geon 652
Sala comercial para consultório em São Paulo, Tatuapé – Geon 652
Outra alternativa para negócios em expansão é a união de duas ou mais salas comerciais. Afinal, essa escolha deve seguir a perspectiva de crescimento da empresa.
Corporativo x comercial – 6 critérios para avaliar
1 – Corporativo x comercial – localização estratégica
Antes de tudo, tanto para o corporativo quanto para o comercial, estar próximo de centros urbanos, transporte público e vias importantes da cidade é essencial. Isso facilita, e muito, a mobilidade de colaboradores, fornecedores e clientes.
2 – Potencial de expansão
Para empresas em crescimento, por exemplo, é fundamental escolher um imóvel que permita futuras expansões.
3 – Corporativo x comercial – infraestrutura
Igualmente importante, verifique se o prédio atende às necessidades técnicas da empresa, como conectividade, sistemas de segurança e comodidades.
4 – Credibilidade, acessibilidade e sustentabilidade
Nesse sentido, o imóvel deve não só transmitir credibilidade para atrair novos clientes, como também acessibilidade para facilitar o acesso de todos. Iniciativas sustentáveis para economia de água e energia, por exemplo, fazem diferença a longo prazo.
5 – Corporativo x comercial – valorização da região
Analise o potencial econômico da região, assegurando não apenas o melhor retorno sobre o investimento, mas também contribuindo para a longevidade da empresa.
6 – Conformidade com regulamentações e segurança
Enfim, o prédio deve seguir as regulamentações necessárias para o tipo de negócio que será conduzido. Além disso, observe se as normas de segurança são respeitadas.
Corporativo x comercial – importância da escolha certa
Acima de tudo, saiba que essa decisão não deve ser vista, apenas, como uma simples transação imobiliária. Afinal, não se trata só de alugar ou comprar. Mas, sim, de investir no ambiente que impulsionará o crescimento da empresa.
Portanto, avalie de maneira estratégica, sempre considerando os objetivos do negócio. Converse com os consultores da Porte e dê o próximo passo. Descubra as melhores opções para a sua empresa.
Conheça o Eixo Platina, o maior projeto de desenvolvimento urbano da região leste de São Paulo.
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