O Urman São Paulo é um dos empreendimentos mais completos do país. Com a proposta de incluir residenciais, lajes corporativas, centro de convenções e eventos, hotel, o maior teatro da cidade, complexo de cinemas, mall, praça e torre gastronômica.
Ele faz parte do Eixo Platina, uma solução urbana que reúne, em sua primeira fase, seis empreendimentos multifuncionais, pensados para atender as demandas da zona Leste de São Paulo.
Dentre esses empreendimentos, está o Urman. Seu lançamento coroa a primeira fase do Eixo Platina, reunindo 12 usos em um complexo acolhedor e totalmente integrado à região Leste da cidade.
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Quer conhecer um pouco mais sobre o Urman São Paulo e tudo que esse projeto magnífico entrega? Então continue a leitura deste conteúdo até o final e confira!
Conheça o Urman São Paulo
O Urman São Paulo é um empreendimento multifuncional desenvolvido pela Porte Engenharia e Urbanismo, construído em um terreno de 20.000 m².
A magnitude do projeto já o consolida como um dos mais completos do país, com capacidade de incluir, em um mesmo projeto, residenciais, lajes corporativas, centro de convenções e eventos, hotel, o maior teatro da cidade, complexo de cinemas, mall, praça, torre gastronômica e centro de saúde.
A solução foi pensada como forma de reduzir os deslocamentos, oferecendo diversas opções para proprietários, frequentadores e também moradores da região e da cidade, que poderão usufruir das mais variadas alternativas de lazer, cultura e serviços. A premissa é criar espaços acolhedores para melhorar a qualidade de vida das pessoas.
O projeto é a síntese da união entre o humano e o urbano, o que chamamos de Urmanidade, conceito primordial em todos os equipamentos urbanos desenvolvidos pela Porte, principalmente, para o Eixo Platina.
O que o Urman São Paulo oferece?
Um projeto dessa magnitude tem que ser muito bem pensado, a fim de entregar os resultados esperados pela Porte, sobretudo no que diz respeito ao impacto na região leste da cidade. Quer descobrir o que o Urman São Paulo tem a oferecer? Confira!
Torre Gastronômica
Mais de 1.700 m², divididos em 5 pavimentos, dedicados à arte da cozinha tradicional e contemporânea, nacional e internacional. Um espaço pensado e preparado para receber restaurantes, além de um empório com produtos de primeira linha.
Unidades Residenciais
Em uma cidade conhecida pela dificuldade de deslocamento, morar próximo ao comércio, entretenimento, cultura, trabalho, bons hospitais e espaço de convivência, é um privilégio.
Ideal para quem quer morar e investir. O Urman oferece apartamentos de 84 a 147m² e studios de 28 a 52 m².
Praça
Mais de 3.000 m² pensados para a livre circulação de pedestres. Um ponto de encontro ao ar livre, com um lindo paisagismo e cenários que convidam a tomar um café, assistir a pequenas atrações artísticas, aulas e muito mais. É o coração do empreendimento.
Teatro Opus
O maior teatro da cidade está no Urman São Paulo. Com mais de 1.560 assentos e estrutura para receber espetáculos grandiosos, de nível internacional, sob o comando da Opus, uma das maiores plataformas de entretenimento e shows do Brasil.
Centro de Convenções e Eventos Opus
O primeiro centro de convenções da região Leste de São Paulo, com 8.600 m² totalmente personalizáveis, projetados para grandes feiras, congressos, confraternizações, exposições e eventos.
Mall
Conectando os acessos de todas as torres e soluções do empreendimento, reúne 78 lojas imersas em um paisagismo exuberante, com produtos, serviços, ventilação natural e integração total com a vizinhança.
O primeiro hotel Tru by Hilton de São Paulo
Uma das redes hoteleiras mais conceituadas do mundo, embarca no Urman São Paulo com 287 suítes conectadas ao centro de negócios, convenções e eventos mais próximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Administrada pelo Grupo Intercity, a solução reafirma o pioneirismo da Porte e o ineditismo do empreendimento mais completo da cidade, abrindo também, oportunidades para investidores.
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Corporativo
Solução aprovada com demanda comprovada.
Dos 1.597 edifícios corporativos na cidade de São Paulo, apenas dois estão localizados na zona Leste: o Crona 665, primeiro empreendimento 100% corporativo da região, e o Platina 220, prédio mais alto da cidade. Ambos, fazem parte do Eixo Platina.
A receptividade desses equipamentos urbanos foi tão positiva, que o Crona 665 teve 80% de ocupação nos primeiros 6 meses da sua entrega.
Com isso, os 17 pavimentos do Urman São Paulo chegam para potencializar a criação de novos postos de trabalho, totalizando 27.600 m², divididos em unidades de 829 m² a 2.485 m².
Além disso, o empreendimento recebeu Certificação LEED, para o uso corporativo, como reconhecimento das práticas de construção sustentável.
Complexo de Cinema Cinépolis
Com 11 salas de cinema, incluindo as primeiras salas VIP da região Leste e a primeira sala Júnior da cidade de São Paulo.
Localização
O Urman São Paulo, lançamento da Porte Engenharia e Urbanismo, está localizado na Av. Alcântara Machado, 4456 (Radial Leste), região Leste de São Paulo.
É o sexto empreendimento da primeira fase do Eixo Platina, e fica entre as estações Belém e Tatuapé do metrô.
Impacto positivo para a região Leste
A zona Leste de São Paulo comporta 34% da população da capital, sendo a mais populosa, com 4,3 milhões de habitantes, enquanto a oferta de trabalho não supera os 780 mil.
O desequilíbrio reflete na distância e no tempo que as pessoas da região levam, diariamente, se deslocando para trabalhar ou estudar: 3h44min em média.
Ter um empreendimento completo e pioneiro, como o Urman São Paulo, ajuda a reduzir distâncias e a diminuir a carro-dependência, proporcionando mais qualidade de vida à população.
Essa premissa já é realidade em diversas partes do mundo, por meio do conceito da cidade de 15 minutos, que tem como propósito, oferecer para os cidadãos a maior diversidade de usos possíveis, em um raio de até 15 minutos, favorecendo a caminhabilidade e meios de transporte sustentáveis.
O bairro do Tatuapé está entre os mais desejados da cidade
Vale ressaltar que o Tatuapé se tornou bairro destaque segundo pesquisa da Loft no ano de 2023. A pesquisa, utilizando dados oficiais da Prefeitura de São Paulo e divulgada exclusivamente pelo InfoMoney, aponta que Tatuapé e Bela Vista registraram um aumento de mais de 10% nas transações em comparação ao ano anterior.
O bairro do Tatuapé também se destacou na pesquisa ao analisar o porte dos empreendimentos, conseguindo efetuar vendas em todas as categorias de tamanhos consideradas.
“O Tatuapé é um caso excepcional, figurando entre os 10 bairros com mais vendas em todas as categorias de tamanho analisadas. Não surpreendentemente, é o bairro com o maior crescimento acumulado no ano, com uma expansão superior a 13%,” Disse Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
A Porte
Há mais de 37 anos no mercado, a Porte Engenharia e Urbanismo é uma empresa que se dedica ao desenvolvimento de soluções urbanas inovadoras para a cidade de São Paulo, com forte atuação na região Leste.
Com 48 empreendimentos entregues, somando mais de 640.000 m² de área construída, destacam-se os empreendimentos Platina 220, o prédio mais alto de São Paulo, a maior laje residencial premium da cidade, o Sainte Claire, a construção do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, referência em excelência e qualidade no atendimento médico, e a primeira laje corporativa da região, o Crona 665.
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