A Porte Engenharia e Urbanismo possui 28 anos de expertise no mercado imobiliário paulistano e entrega agora um dos maiores prédios residenciais de São Paulo, o edifício residencial Josephine Anália Franco. Com 40 andares, o empreendimento possui 38 apartamentos e uma cobertura duplex top house, com tudo o que há de mais moderno e sofisticado em design, tecnologia e sustentabilidade. Nos dia 12 e 13 de novembro aconteceram dois coquetéis de entrega do empreendimento, o primeiro para os colaboradores, corretores e fornecedores do mercado e o último para condôminos do empreendimento. Já nos dias 15 e 16 de novembro o público em geral pode conhecer uma unidade modelo, bem como sua área comum.
Construído em uma área de cerca de 3.150 m² no Jardim Anália Franco, cada uma das 38 unidades possui uma área de 326,18m² privativos com 4 suítes, 6 vagas de garagem, depósito e planta que pode ser projetada em seis diferentes modelos. A cobertura duplex top house possui 572,12 m² com 6 suítes, piscina, solarium, 8 vagas de garagem, depósito e elevadores privativos.
Como todos os empreendimentos da Porte têm como objetivo oferecer experiências de viver bem e com sustentabilidade, o Josephine cumpre sua responsabilidade. O residencial economiza 40% do aquecimento de água por energia solar que atende a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras da área íntima, pia da cozinha e terraço gastronômico. Esse sistema permite a recirculação e proporciona rapidez na obtenção de água quente em todos os ramais. O edifício, torre única, possui ainda uma fachada ecologicamente correta em “pele de vidro” que absorve boa parte de luz externa, resultando em menos consumo de energia do condomínio.
Cada unidade é contemplada com lareira ecológica portátil, que pode ser colocada em qualquer ambiente do apartamento. A iluminação é automatizada e de alta eficiência, evitando custos extras de personalização e possibilitando flexibilidade de layout. Todos esses itens garantem economia além de contribuir para a comodidade da família.
Segurança e privacidade são prioridades e a tecnologia é uma aliada para o conforto do morador, por isso, os elevadores contam com sistema biométrico que também foi implementado nos acessos sociais e de serviço de cada unidade. Ainda no quesito tecnologia, toda automação residencial, janelas tipo veneziana e ar-condicionado quente e frio, é comandada via Tablet.
A empresa, que se destaca por acompanhar e se atualizar com o que há de melhor na arquitetura, instalou nas áreas íntimas tacão de madeira rastreada pelo IBAMA, mármore Botticino nas áreas sociais, aspiração por sucção central instalada em todo o apartamento, inclusive na cozinha, sistema anti-embaçante de espelhos entregue instalado em todos os banheiros das suítes, forro de gesso e tratamento acústico em lajes, tubulações e vidros duplos com PVB nos dormitórios, salas de jantar e estar.
Para que momentos únicos e especiais possam fazer parte do dia a dia da família, forno de pizza, churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro, grelha em aço inox e dumper corta-fogo completam a área de convivência privativa de cada unidade. Já as áreas comuns do prédio como guarita, hall social, academia de ginástica, quadra esportiva com sistema de Iluminação sem dispersão, playground, sala de jogos, sala de internet, salão de festas, espaço gastronômico – com churrasqueira, escritório para uso dos condôminos, brinquedoteca e área de piscinas se encontram mobiliadas e equipadas com produtos de marcas conceituadas no mercado.
Edifício Residencial Josephine – Rua Americana, 123 – Jardim Anália Franco
