A Porte Construtora desenvolve empreendimentos imobiliários com arquitetura contemporânea de alta qualidade no melhor da zona Leste de São Paulo. Com essa proposta, a construtora valoriza o entorno da região na qual atua com projetos mais elegantes esteticamente e sustentáveis. E o residencial Emiliano retrata de forma completa os padrões de qualidade e arquitetura da Porte.
Localizado na Rua Nagib Izar, 258 – Jardim Anália Franco, o residencial Emiliano exibe uma fachada em cerâmica com colunas revestidas em "pele de vidro", e terraços com fechamento em alumínio e vidro. Todas as paredes externas, vidros e portas de acesso à guarita são blindados, uma iniciativa implantada pela construtora que zela pela segurança dos moradores e colaboradores do residencial.
Com cinco opções de planta, os 297,21m² de cada unidade do empreendimento, atendem a necessidade dos mais diferentes clientes, já que cada um pode transformar seu apartamento em uma unidade exclusiva, personalizada. Os detalhes nos acabamentos, como a entrega em mármore botticino, sistema anti-embaçante de espelhos entregue instalado em todos os banheiros das suítes, forro de gesso entregue em todas as unidades com moldura diferenciada, ar-condicionado entregue instalado quente e frio, em todas as suítes e sala, tratamento acústico em lajes e tubulações, vidros duplos com PVB acústico e leitor biométrico garantem o conforto e comodidade dos moradores. Ambientes como cozinha e lavanderia recebem o granito paginado e os dormitórios, tacão de madeira rastreada pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis (IBAMA), o que contribui para a redução do desmatamento e aumento da utilização de madeira de origem legal.
Os destaques do projeto se dão por conta da boa arquitetura em todos os aspectos, como a distribuição da planta, a circulação das áreas comuns, as aberturas para luz natural e a relação do edifício com a cidade, além dos diferenciais no quesito tecnologia. Todos os apartamentos são entregues com sistema de automação, que integra iluminação, ar condicionado e persianas através de comandos via controle remoto ou tablet, leitura biométrica nas fechaduras eletrônicas – portas de entrada (social e serviço), além de um circuito alternativo de energia das unidades que viabiliza a iluminação como o funcionamento de pontos de tv e computadores mesmo em casos de queda de energia.
Outro diferencial do residencial é o sistema de aspiração que conta com a instalação de um sistema de sucção central, individualizado por apartamento, o que facilita a aspiração/limpeza dos ambientes, eliminando o uso e locomoção do aparelho tradicional, sem o incômodo de fios, extensões, e, principalmente, silencioso.
A decoração das áreas do prédio como guarita, Hall Social, Academia, Playground, Escritório dos Condôminos, Salão de Jogos/Internet, Salão de Festas, Espaço Gastronômico, Recreação Infantil e área de piscinas foi desenvolvida por Adriana Scartaris, que segue a linguagem arquitetônica do projeto assinado por J.J.Abrão. O Emiliano imprime a sofisticação e conceito de exclusividade de quem procura viver em alto estilo no melhor do Jardim Anália Franco.
